Возможность фильтрации без привязки к текущему участку карты

Сейчас, при просмотре объявлений недвижимости на карте, если был приближен какой-то участок, то нет возможности установить фильтры, если нет на выбранном участке объявлений, подходящих под эти фильтры, даже если они есть в выбранном населенном пункте, кнопка просто деактивирована.

Вместо деактивированной кнопки, можно просто показывать количество найденных объявлений и после применения фильтров, пользователь мог бы отдалить карту и на ней бы уже отобразились найденные объявления.