Заменить галочку пункт "студия" в фильтре поиска на "не студия"

Проблема:
При поиске однокомнатных квартир в выдаче появляются как классические «однушки» (с отдельной кухней), так и квартиры-студии. Это происходит потому, что большинство собственников указывают студии как «1-комнатные квартиры», а галочку «студия» при размещении часто не ставят.
В итоге:

Если человек ищет студию — фильтр «студия» работает плохо, потому что многие студии не отмечены. Люди вынуждены искать их через общий фильтр «1-комнатная квартира».

Если человек ищет именно однокомнатную с отдельной кухней (не студию) — выдача всё равно завалена студиями, и отфильтровать их невозможно.

Что нужно:
Добавить отдельный фильтр/опцию:

«Исключить студии» (при поиске 1-комнатной квартиры).
Таким образом, пользователь сможет выбрать «1-комнатная квартира (не студия)» и не видеть в выдаче студии.

Польза:

Улучшение качества поиска.

Экономия времени для пользователей (не придётся просматривать десятки объявлений студий, если нужны именно квартиры с отдельной кухней).

Более прозрачное разделение между типами жилья.

Пример:
Сейчас:

По запросу «1-комнатная квартира» → находятся и «однушки», и студии.

По запросу «студия» → находятся только часть студий (если владелец поставил галочку).

После изменения:

По запросу «1-комнатная квартира (не студия)» → только квартиры с отдельной кухней.

По запросу «студия» → студии, даже если они параллельно отмечены как «1-комнатные».